【概要】华润上城区四堡七堡住宅项目（杭政储出【2023】3号地块）位于上城区，东至规划观潮路绿化、南至四堡七堡单元JG1401-27地块、西至规划云峰路、北至规划新宁路，建设单位为杭州润兴置业有限公司。2023年2月21日，上海泓喆房地产开发有限公司（华润）通过摇号竞得四堡七堡单元JG1401-25地块，总价205547万元，楼面价44815元/㎡，溢价率11.99%。项目总用地面积24140㎡，总建筑面积63666㎡，其中地上建筑面积45866㎡，地下建筑面积16000㎡。容积率1.9，建筑密度22%， 绿化率35%，建筑限高60米。

【资格】以正式挂牌为准。

【资料图】

一、交易条件

以正式挂牌为准。

二、公司简介

企业名称：杭州润兴置业有限公司

住所：浙江省 杭州市

法定代表人：王昕轶

成立日期：2023-03-06

注册资本：1,000.000000万元

企业类型：有限责任公司（内资）

所属行业：房地产业

经济类型：国有控股企业

社会统一信用代码/组织机构代码：91330102MACCH5305T

经营范围：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

三、土地开发项目

华润上城区四堡七堡住宅项目（杭政储出【2023】3号地块）位于上城区，东至规划观潮路绿化、南至四堡七堡单元JG1401-27地块、西至规划云峰路、北至规划新宁路，建设单位为杭州润兴置业有限公司。

地块位置图

2023年2月21日，上海泓喆房地产开发有限公司（华润）通过摇号竞得四堡七堡单元JG1401-25地块，总价205547万元，楼面价44815元/㎡，溢价率11.99%。

项目总用地面积24140㎡，总建筑面积63666㎡，其中地上建筑面积45866㎡，地下建筑面积16000㎡。容积率1.9，建筑密度22%， 绿化率35%，建筑限高60米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造8幢高层住宅，含2幢14F和6幢17F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于66000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。

项目鸟瞰图

四、股权结构